Gonflement du pipeline hôtelier : la construction aux États-Unis se heurte à un mur

Le pipeline de construction d'hôtels aux États-Unis est encombré de projets prévus qui ne démarrent pas, signe que la croissance déjà lente de l'offre du pays pourrait encore stagner.

Selon CoStar, environ 139 000 chambres d'hôtel étaient en construction dans tout le pays à la fin du deuxième trimestre, soit environ 15 000 de moins qu'à la même période l'année dernière.

Parallèlement, le nombre de chambres bloquées en phase de planification et de planification finale a atteint plus de 615 000. Le nombre de chambres en phase de planification finale a augmenté de près de 10 % par rapport à l'année précédente.

Les promoteurs immobiliers souhaitent toujours construire et les marques proposent de nouveaux produits. Mais les transactions sont de plus en plus difficiles à réaliser, coincées entre des coûts élevés et un système de crédit restrictif, freiné par des taux d'intérêt élevés.

« La raison de ce ralentissement du nombre de chambres en construction et de cette accélération de la planification finale est purement liée aux taux d'intérêt », a déclaré Jan Freitag, directeur national des analyses hôtelières chez CoStar. « C'est tout simplement très difficile.