Rosjanom podano dokładne parametry niewykorzystanych działek

baner testowy pod obrazkiem tytułowym

Prawnik i szef centrum ścigania przestępstw w Moskwie i obwodzie moskiewskim Aleksandr Chamiński w wywiadzie dla agencji RIA Novosti zauważył, że oznakami niewykorzystanych działek są m.in. zanieczyszczenie ponad połowy terytorium odpadami, brak zarejestrowanych budynków, a także zarośnięte chwastami ogrody i ogródki warzywne.

Od 1 marca 2025 r. w Rosji obowiązuje ustawa ustanawiająca trzyletni okres na zagospodarowanie działek ogrodniczych i warzywnych. Pod koniec maja rząd zatwierdził uchwałę z kryteriami, według których działka może zostać uznana za nieużytkowaną.

„Jednym z objawów niezagospodarowania działki jest zaśmiecenie lub zanieczyszczenie odpadami na ponad połowie jej powierzchni, które nie jest likwidowane w ciągu roku od momentu odkrycia. W przypadku działek pod indywidualną zabudowę mieszkaniową istotny jest również objaw braku obiektu zabudowanego i zarejestrowanego, podczas gdy okres na wybudowanie domu i zarejestrowanie prawa wynosi siedem lat” – wyjaśnił Chamiński.

Dodał, że jeśli w ciągu roku ponad połowa powierzchni ogrodu lub działki warzywnej zostanie pokryta chwastami o wysokości ponad metra, a także drzewami i krzewami, które nie są pielęgnowane ani zagospodarowywane, to taka działka zostanie uznana za nieużytkowaną.

Niedostosowanie się do przeznaczenia terenu podlega odpowiedzialności administracyjnej: grzywna dla osób fizycznych wyniesie od 1 do 1,5% wartości katastralnej, ale nie mniej niż 20 tysięcy rubli. W skrajnych przypadkach grunt może zostać zajęty z późniejszą sprzedażą na licytacji publicznej. Jednak biorąc pod uwagę trzyletni okres zagospodarowania, zajęcie może rozpocząć się nie wcześniej niż w marcu 2028 r., ostrzegł Chamiński.

Poinformowano również, że może zostać złożony pozew za nieprawidłową instalację ogrodzenia.