Valencias Bürgermeister wird dafür kritisiert, trotz Immobilienkrise digitale Nomaden anzulocken

Ferran Puchades, Stadtrat von Valencia für die linke Partei Compromís, hat die rechte Bürgermeisterin María José Catalá dafür angeprangert, dass sie öffentliche Gelder in die Förderung von Maßnahmen zur Anwerbung digitaler Nomaden investiert, was städtischen und wissenschaftlichen Berichten zufolge zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt habe.

Puchades berichtet, dass die dem Stadtrat unterstehende städtische Stiftung Las Naves 112.400 Euro für die Einrichtung eines Unterstützungsbüros für digitale Nomaden ausgegeben hat.

Der Service mit einer anfänglichen Laufzeit von 12 Monaten zielt darauf ab, „die Sichtbarkeit und internationale Positionierung Valencias als führendes Reiseziel für digitale Nomaden zu erhöhen“ und ihnen personalisierte Unterstützung in Bereichen wie Unterkunft, Mobilität und Coworking-Spaces anzubieten.

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Angesichts der aktuellen Wohnungskrise, die viele Städte Spaniens, darunter auch Valencia, durchmachen, hält Puchades dies für inakzeptabel.

„Es ist unglaublich, dass Valencia jahrelang als eine der lebenswertesten Städte der Welt angepriesen wurde, was jedoch zu einem starken Druck durch Touristen und digitale Nomaden geführt hat … es nun die Stadtverwaltung selbst ist, die sich mit öffentlichen Geldern aktiv dafür einsetzt, dieses Phänomen zu fördern“, erklärte er.

Dem Stadtrat zufolge warnten die vom Stadtrat erstellten Berichte über die Lizenzen für Touristenwohnungen bereits vor dem Zusammenhang zwischen der Ankunft digitaler Nomaden mit hoher Kaufkraft und steigenden Immobilienpreisen, was es der ansässigen Bevölkerung erschwere, eine Wohnung zu finden.

„Einerseits behauptet Catalá, den Zugang zu Wohnraum verbessern zu wollen, und andererseits stellt sie öffentliche Gelder bereit, um denjenigen das Leben zu erleichtern, die zumindest teilweise zu den steigenden Miet- und Wohnungskosten beitragen“, erklärte Puchades.

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Puchades kritisierte außerdem die „Geschwindigkeit“, mit der die Stadtverwaltung die Genehmigungen für Coworking- und Co-Living-Spaces für Telearbeiter und digitale Nomaden bearbeitet habe.

Den neuesten Statistiken des Immobilienportals Idealista zufolge beträgt der Durchschnittspreis für den Kauf einer Wohnung in Valencia 3.017 €/m² und die Stadt verzeichnete im letzten Jahr einen Anstieg von 19,5 Prozent.

Zur Miete liegt der Preis aktuell bei 15,70 €/m², was einem Anstieg von 10,9 Prozent seit 2024 entspricht.

Um legal in Spanien leben zu können, müssen Inhaber eines digitalen Nomadenvisums von außerhalb der EU mindestens 2.762 Euro pro Monat verdienen.

Aktuellen Daten zufolge hat Spanien in den letzten Jahren 14.255 solcher DNVs ausgestellt (27.875 einschließlich der Familienangehörigen). Darin sind jedoch nicht die vielen Tausend digitalen Nomaden aus der EU enthalten, die ebenfalls nach Spanien gezogen sind, seit die Telearbeit nach der Covid-19-Pandemie zu einer festen Größe wurde. Laut ABC könnten sich laut einigen Berichten bis zu 100.000 ausländische digitale Nomaden im Land aufhalten.

Laut einem Bericht des spanischen Nationalen Statistikinstituts (INE) beträgt das durchschnittliche Bruttojahresgehalt in der Region Valencia 25.632 Euro, also 2.136 Euro brutto pro Monat und damit deutlich weniger als das, was ausländische Telearbeiter verdienen.

Zwar hat die steigende Zahl digitaler Nomaden zweifellos zu diesem Anstieg beigetragen, doch kann sie nicht allein dafür verantwortlich sein.

Die Wohnkosten sind in ganz Spanien aufgrund einer Kombination aus Inflation, Spekulation und der steigenden Zahl von Ferienwohnungen, neben anderen Faktoren, in die Höhe geschossen.