Bordeaux: Basquiats Hotel steht für 4,65 Millionen Euro zum Verkauf, ein Tropfen auf dem heißen Stein der Kulturerbe-Investitionen

Basquiats Villa in Bordeaux, die lange Jahre die Residenz des Rektors war und unter Denkmalschutz steht, steht zum Verkauf. Sie steht im Besitz der Stadtverwaltung und steht unter Denkmalschutz. Der Verkauf soll dazu beitragen, die Renovierung weiterer Denkmäler zu finanzieren.

Basquiats Hotel steht zum Verkauf. Dies wurde in der letzten Stadtratssitzung beschlossen. Dieses Gebäude zählt zu den unauffälligsten im Erbe von Bordeaux. Es war zwar nur während der Tage des Kulturerbes geöffnet . Die restliche Zeit wurde es vom Rektor der Bordeaux-Akademie bewohnt. Eine „Tradition“, die mit Beginn des Schuljahres 2024 unterbrochen wurde.

Nach ihrem Amtsantritt überprüfte die grüne Mehrheit die Mieten für die städtischen Immobilien. Die vom staatlichen Bildungssystem gezahlte Miete lag mit 43.000 Euro pro Jahr deutlich unter dem tatsächlichen Wert der Immobilie, obwohl sie 115.000 Euro pro Jahr betragen sollte. Die Stadt schlug einen sechsjährigen Zahlungsplan vor, um diesen Betrag zu erreichen. Dies war für das staatliche Bildungssystem, das zudem mit Haushaltszwängen zu kämpfen hatte, zu teuer.

Das Gebäude ist ein Miniatur-Rohan-Palast. Ein Mittelteil und zwei Flügel, die seit 1959 unter Denkmalschutz stehen, sind innen wie außen ein Musterbeispiel neoklassizistischer Architektur. Erbaut zwischen 1778 und 1781 vom Architekten François Lhote für Joseph de Basquiat de Mugriet, einen Ratsherrn im Parlament von Bordeaux.

Nach der Schlüsselübergabe stand das Rathaus vor einer schwierigen Entscheidung: Sollte es das Denkmal als Teil seines Erbes behalten? „Aufgrund seiner Klassifizierung ist es unmöglich, dieses Gebäude umzubauen oder anzupassen; es ist nicht barrierefrei und kann nicht als temporäre Einrichtung für Vereine genutzt werden. Im Gegensatz zu anderen städtischen Gebäuden war dieses nie für die Öffentlichkeit zugänglich. Wir haben uns entschieden, uns davon zu trennen“, sagt Delphine Jamet, stellvertretende Bürgermeisterin und zuständig für die allgemeine Verwaltung.

„Die Tatsache, dass es geheim ist, macht es unmöglich, Änderungen im Inneren oder Äußeren vorzunehmen. Danach kann alles getan werden. Aber zu welchem ​​Preis?“

Basquiats Hotel soll demnächst für 4,65 Millionen Euro zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Gemeinderatssitzungen plädierte die Opposition für den „Verkauf der Familienjuwelen“ und schlug zudem vor, das Gelände in eine Erweiterung des Museums der Schönen Künste umzuwandeln. Das erste Argument ärgert den Abgeordneten: „Das Kulturerbe von Bordeaux besteht aus 500 Gebäuden, die erhalten werden müssen … Wir denken über unser Kulturerbe im Hinblick auf die Bedürfnisse außerhalb des Stadtzentrums nach, das reichhaltig ist.“ Was die Umgestaltung von Basquiats Hotel betrifft: „Die Tatsache, dass es unter Denkmalschutz steht, macht jegliche Veränderungen innen oder außen unmöglich. Danach können wir alles machen. Aber zu welchem ​​Preis?“

Dies ist eine der wichtigsten Fragen für die lokalen Behörden, insbesondere für Bordeaux. Die Stadt investiert jedes Jahr enorme Mittel in die Erhaltung ihres Kulturerbes. „Wir müssen aufholen.“ Der Erlös aus dem Verkauf wird die Renovierung des restlichen städtischen Kulturerbes vorantreiben. Ein Tropfen auf den heißen Stein im Vergleich zu den Nullen auf der To-do-Liste. Im Palais Rohan hat gerade ein langfristiges Projekt begonnen . Angesichts seines Umfangs wird es in mehreren Phasen durchgeführt und voraussichtlich zehn bis fünfzehn Jahre dauern. Die geschätzten Kosten für die Modernisierung des Palais Rohan belaufen sich bisher auf 75 Millionen Euro.

„Als wir ankamen, stellten wir fest, dass die Sicherheitskommission seit zwanzig Jahren nicht mehr verabschiedet worden war. Wir mussten einen Masterplan erstellen, sonst hätten wir die Öffentlichkeit nicht empfangen können. Das von uns wiederhergestellte Bordeaux-Erbe war in keinem guten Zustand“, erklärt Delphine Jamet. Allein der Palais Rohan muss daher einer umfassenden Barrierefreiheitskampagne unterzogen werden. Die Böden müssen nivelliert, Asbest entfernt und sogar alle Toiletten überprüft werden, da keine davon den Standards entspricht.

In derselben Gegend steht ein weiteres Juwel des Kulturerbes im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit und ist ebenfalls in einem Wettlauf: das Hôtel de Ragueneau, in dem lange Zeit das Stadtarchiv untergebracht war . Dieses Herrenhaus aus dem ^17. Jahrhundert zeichnet sich dadurch aus, dass seine Fassade und seine Glyzinien unter Denkmalschutz stehen. Auch hier wird es einige Zeit dauern, bis es einer neuen Bestimmung zugeführt werden kann. Die Arbeiten zur Sicherstellung der Einfriedung und des Daches sind im Gange. „Zehn Jahre lang lag das Gebäude leer, wir mussten eine Studie zur Veränderlichkeit durchführen“, erklärt Delphine Jamet. Bevor eine Interessenbekundung für die Verwaltung des Geländes, das die Stadt als hybriden Ort (Kultur, Handwerk usw.) betrachtet, veröffentlicht werden kann, sind mehrere Schritte notwendig. Der Plan zur Erhaltung des Stadtzentrums sieht den Abriss der Rückseite des Geländes vor, um den ursprünglichen Innenhof zu rekonstruieren. Dies erfordert im Vorfeld eine archäologische Ausgrabungskampagne. Außerdem muss eine neue Bestimmung für das angrenzende Guérin-Gebäude gefunden werden. Dies wird Zeit und Geld kosten. Geschätzte Kosten: rund 10 Millionen Euro.