Amerika'nın 500 Milyon Dolarlık Mega Malikane Rüyası Nasıl Bir Emlak Kabusuna Dönüştü

• The One'ın Amerika'nın en pahalı ve lüks evi olması planlanıyordu.
• 10.880 metrekarelik Bel-Air malikanesinde Monako tarzı bir kumarhane ve özel bir gece kulübü bulunuyordu.
• 180 milyon dolar borçla kapanan mülk, açık artırmada yalnızca 126 milyon dolara (~200 milyon Avustralya doları) satıldı; bu, orijinal fikirden çok uzak bir rakam.

Lüks gayrimenkulde, bazı mülkler güzellikleri veya benzersiz özellikleriyle manşetlere çıkar - örneğin Kaliforniya'nın özel yarış pistine sahip " Drift Mansion " veya Bengaluru'nun 33 katlı bir kulenin tepesindeki " Sky Mansion "ı. Ancak bazıları çöküşleriyle manşetlere çıkar - örneğin Bel-Air malikanesi The One , o kadar büyük ve abartılı ki, gerçekte yaşayacağınız bir yerden çok bir film setini andırıyor.

Mekanın geliştiricisi olan Nile Niami , bu projeyi 2014 yılında tek bir hedefle başlattı: Amerika'nın en büyük, en akıl almaz malikanesini inşa etmek. Ve ilk bakışta, hayalini gerçekleştirmiş gibi görünüyordu. The One, Los Angeles'ın muhteşem manzaralarına sahip bir Bel-Air tepesinde yer alıyor ve yaklaşık 105.000 fit karelik bir alanı kaplıyor. Küçük bir kasaba gibi; içinde 42 banyolu yirmi bir yatak odası var.

Ayrıca 50 araçlık bir garaj (elli tane Lamborghini'niz varken neden bir tane olsun ki?), 24 kişilik özel bir sinema salonu ve dört şeritli bir bowling salonu da var. Ayrıca Hollywood tarzı bir parti vermek isteyenler için evde bir gece kulübü de var. Ve sadece bir kadeh kaliteli şarabın yeteceği akşamlar için yaklaşık 10.000 şişe şarapla dolu bir mahzen var.

Ve Los Angeles'ın üzerinde yüzüyormuş gibi görünen sonsuzluk havuzları ve tam bir Monako tarzı kumarhanesi olan dış mekanı da unutmayalım. Niami de bu konuda mütevazı değildi ve "Bunun gibi bir ev yok." dedi. Sadece bir ev inşa etmiyordu, yarım milyar dolarlık bir fiyat etiketiyle bir açıklama yapıyordu.

Ne yazık ki, Niami'nin hayali her zaman umduğu gerçeğe dönüşmedi. Malikane, böyle bir şımartılmayı arzulayan bir milyarder için abartılı bir şekilde tasarlanmıştı, ancak inşaatın yıllarca sürmesi ve dolayısıyla yüksek maliyetlere yol açması ve evrak işleri ve yasal sorunların sadece üstüne bir de kiraz gibi olması nedeniyle finansal bir kabusa dönüştü.

2021'e gelindiğinde, The One 180 milyon dolarlık bir borç batağına dönüşmüştü ve Niami'nin vizyonu, istenen fiyatın yarısını bile ödemeye razı olan bir milyarder alıcıyı cezbetmeyi başaramadı. 2022'de, malikane nihayet açık artırmaya çıktığında, nihai satış fiyatı sadece 126 milyon dolar (~200 milyon Avustralya doları) oldu. Bu, açık artırma rekorlarını kırdı, ancak orijinal fiyat olan 126 milyon dolar ile karşılaştırıldığında, cep harçlığı gibi geldi.

Evi gururla "gayrimenkulün Mona Lisa'sı" olarak hayal eden Niami için rüya, davalar, aşılmaz borçlar ve acı hayal kırıklıklarıyla dolu bir karmaşaya dönüştü - hayal ettiği şaheserden çok uzaktı. The One'ın lüks yaşam için yeni bir standart belirlemesi gerekiyordu, o kadar abartılı bir mülk ki "çok fazla" bile yeterli olmayacaktı. Bunun yerine, yaratıcısı için finansal bir felakete ve kalıcı bir kabusa dönüştü.