Жилищное строительство приостановлено: мандаты были получены, но...

Парламентские выборы 2025 года не принесли с собой какой-то новый сценарий — они лишь продолжили тенденции, которые нарастали в последние годы, но теперь стали более очевидными и в то же время более тревожными. Раздробленность парламента и трудности в формировании стабильного большинства стали новой нормой в португальской политике. И в этом контексте результаты прошлого воскресенья оставили больше сомнений, чем уверенности.

Практически наверняка следующее правительство возглавит СДП. Однако эта определенность мало о чем говорит. Мы знаем, кто будет лидером, но мы не знаем, с какой поддержкой, с каким пространством для маневра или с какой законодательной стабильностью это произойдет. А когда мы смотрим на структурные области, такие как жилищное строительство, мы понимаем, что отсутствие среднесрочных и долгосрочных обязательств может поставить под угрозу все самое важное: предсказуемость, инвестиции и результаты.

С точки зрения жилищного строительства ожидается некоторая преемственность в более поздних мерах политики. Меры, направленные на стимулирование предложения, такие как пересмотр земельного законодательства или широко обсуждаемое (но так и не реализованное) снижение НДС на строительство, теперь могут получить новый импульс. Но будет ли этого достаточно? И, самое главное: будет ли он устойчивым без настоящего межпартийного пакта, способного выдержать время и смену правительства?

Именно здесь результат выборов вызывает наибольшие опасения. Традиционное чередование PSD и PS, по крайней мере, на данный момент приостановлено. С приближением электоральных позиций Чеги к позициям ПС политическая ось Португалии стала более неопределенной и поляризованной. И эта неопределенность усложняет формирование долгосрочных обязательств, в которых страна так нуждается.

Большинство структурных решений в сфере жилья требуют чего-то большего, чем простое арифметическое большинство — они требуют широкого консенсуса. Однако при таком расколотом парламенте у СДП, даже при предсказуемой поддержке Либеральной инициативы по некоторым вопросам, не будет достаточно сил. Им придется вести переговоры либо с PS, либо с Chega — двумя партиями с совершенно разными взглядами и совершенно разными программами.

В случае с ПС все будет зависеть от нового руководства. Если руководство близко к центру и открыто для диалога, может возникнуть возможность для конструктивного взаимопонимания. Но если он пойдет по более левому пути, законодательная блокада станет постоянной угрозой. Что касается Чеги, то здесь трудности иные: партия не считает жилье приоритетом, и любые переговоры с ней подразумевают уступки по другим, более спорным вопросам, что может отвлечь внимание от реальных нужд сектора.

Короче говоря, эти выборы не дали нам никаких ответов. Да, они дали нам более сложную, менее предсказуемую и более хрупкую политическую карту. Необходимость в долгосрочных обязательствах становится все более очевидной, однако сегодня возможность их достижения кажется все более отдаленной.

Мандаты были получены, но ясность была утрачена. И столкнувшись с этим, страна колеблется. И все еще ждем.