Prefeito de Valência é criticado por atrair nômades digitais apesar da crise imobiliária

Ferran Puchades, vereador da cidade de Valência pelo partido de esquerda Compromís, denunciou a prefeita de direita María José Catalá por investir dinheiro público na promoção de políticas para atrair nômades digitais, o que, de acordo com relatórios municipais e acadêmicos, levou a um aumento nos preços dos imóveis.

Puchades relata que a fundação municipal de Las Naves, parte do Conselho Municipal, gastou € 112.400 para criar um escritório de apoio aos nômades digitais.

O serviço, com duração inicial de 12 meses, tem como objetivo "aumentar a visibilidade e o posicionamento internacional de Valência como destino de referência para nómadas digitais", oferecendo-lhes apoio personalizado em áreas como alojamento, mobilidade e espaços de coworking.

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Puchades considera isso inaceitável durante a atual crise imobiliária que muitas cidades da Espanha, incluindo Valência, estão enfrentando.

“É incrível que, depois de anos em que Valência foi promovida como uma das melhores cidades do mundo para se viver, o que gerou pressão de turistas e nômades digitais… seja a própria Prefeitura que, com dinheiro público, se dedica ativamente a incentivar esse fenômeno”, explicou.

Segundo o vereador, os relatórios elaborados pela Câmara Municipal sobre o licenciamento de apartamentos turísticos já alertavam para a correlação entre a chegada de nómadas digitais com elevado poder aquisitivo e o aumento do preço das casas, dificultando o acesso à habitação por parte da população residente.

“Por um lado, Catalá afirma querer melhorar o acesso à moradia e, por outro, destina recursos públicos para facilitar a vida daqueles que contribuem, pelo menos em parte, para o aumento do custo dos aluguéis e apartamentos”, afirmou Puchades.

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Puchades também criticou a "velocidade" com que o governo municipal processou licenças para espaços de coworking e co-living projetados para trabalhadores remotos e nômades digitais.

De acordo com as últimas estatísticas do portal imobiliário Idealista, o preço médio para comprar um apartamento em Valência é de € 3.017/m2 e a cidade viu um aumento de 19,5% no último ano.

No que diz respeito ao aluguer, o preço actual é de 15,7 €/m2, o que representa um aumento de 10,9% desde 2024.

Para poder viver legalmente na Espanha, os portadores de visto de nômade digital de fora da UE precisam ganhar pelo menos € 2.762 por mês.

Dados recentes mostram que a Espanha emitiu 14.255 dessas DNVs nos últimos dois anos (27.875 incluindo seus familiares), mas isso não inclui os milhares de nômades digitais da UE que também se mudaram para a Espanha desde que o trabalho remoto se tornou uma prática comum após a pandemia de Covid-19. Segundo a ABC, alguns relatos indicam que pode haver até 100.000 nômades digitais estrangeiros no país .

De acordo com um relatório do Instituto Nacional de Estatística (INE) da Espanha, o salário bruto anual médio na região valenciana é de € 25.632, o que equivale a € 2.136 brutos por mês, muito menos do que os trabalhadores remotos estrangeiros ganham.

Embora o aumento no número de nômades digitais sem dúvida tenha contribuído para esse aumento, ele não pode ser o único culpado.

Os custos de moradia dispararam em toda a Espanha devido a uma combinação de inflação, especulação e aumento no número de apartamentos turísticos, entre outros fatores.