Wielkie zmiany w kredytach. Nowy system wpłynie na raty
- Wkrótce wszystkie nowe kredyty hipoteczne będą oparte na nowym wskaźniku POLSTR, który zastąpi WIBOR.
- POLSTR odzwierciedla rzeczywiste transakcje między instytucjami finansowymi, podczas gdy WIBOR opiera się na deklaracjach banków.
- Zmiana ta wpłynie na rynek wart biliony złotych i będzie odczuwalna zarówno dla firm, jak i klientów indywidualnych.
Za kilka lat zniknie wskaźnik WIBOR, który ma bezpośredni wpływ na oprocentowanie naszych kredytów. Nowym wskaźnikiem będzie POLSTR.
To nie tylko kosmetyczna zmiana, lecz rewolucja na rynku wartym ponad 6 bilionów złotych – według danych KNF na koniec ubiegłego roku. I choć brzmi technicznie, jej skutków doświadczy niemal każdy - od inwestorów, przez firmy, aż po przeciętnego "Kowalskiego" z kredytem hipotecznym - podaje money.pl.
Portal wyjaśnia, że POLSTR różni się od WIBOR-u sposobem, w jaki jest obliczany. WIBOR opiera się na deklaracjach banków dotyczących stawek, po jakich byłyby gotowe udzielać sobie nawzajem pożyczek. Z kolei POLSTR uwzględnia rzeczywiste dane z rynku – pokazuje, do ilu i jakich faktycznie transakcji doszło między instytucjami finansowymi.
POLSTR jest oparty o stopę depozytową NBP, która obecnie znajduje się 50 punktów bazowych poniżej stopy referencyjnej, wykorzystywanej jako punkt odniesienia dla WIBOR-u.
Kiedy pojawią się pierwsze "polsterowe" kredyty?
- Tadeusz Białek, prezes Związku Banków Polskich, powiedział money.pl, że od początku 2026 r. banki zaczną oferować krótkoterminowe kredyty dla przedsiębiorstw z oprocentowaniem opartym na POLSTR.
- Następnie, w drugim kwartale 2026 r. w ofercie banków mają pojawić się kredyty dla konsumentów, klientów korporacyjnych i instytucjonalnych.
- Od początku 2027 r. wszystkie nowe kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem będą oparte wyłącznie na wskaźniku POLSTR.
A co stanie się z obecnymi kredytami? Jak podaje money.pl, pod uwagę brane są dwa scenariusze:
- dobrowolna zmiana wskaźnika,
- obowiązkowa zmiana wskaźnika.
- Myślę, że możliwe będą obie ścieżki. Inicjatywa zapewne wyjdzie od banków, ale także aktywność ze strony klientów będzie mile widziana - mówi prezes ZBP. "Dla mniej aktywnych klientów przewidziano jednak mechanizm ustawowy. Minister finansów wyda rozporządzenie, które automatycznie zmieni wskaźnik w umowach kredytowych. Planowana data? 2028 rok" - czytamy w money.pl.
Jak na zmianę wskaźnika zareagują raty kredytów? "Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, jak zareaguje rata kredytu po zmianie wskaźnika. POLSTR działa według innego mechanizmu – nie zawsze będzie wyższy niż WIBOR i nie zawsze będzie niższy" - podaje portal.
wnp.pl
