Mało kto wie: co zrobić, żeby wypłacić sobie odprawę i przeznaczyć ją na mieszkanie

W Kolumbii miliony pracowników co roku gromadzą kluczowe oszczędności dla swojego bezpieczeństwa finansowego : odprawy . Chociaż ich głównym celem jest zapewnienie pomocy w przypadku utraty pracy, nie każdy wie, że można ich również strategicznie użyć do inwestowania w mieszkania .

Według danych sektora finansowego większość częściowych wypłat odpraw w kraju jest przeznaczana na zakup lub ulepszenie domów. Ta opcja nie tylko zapewnia dostęp do cennego majątku, ale także służy jako sposób na wzmocnienie majątku rodzinnego i ochronę przed zmiennością ekonomiczną.

Wykorzystanie odprawy na zakup domu może oznaczać coś więcej niż tylko wsparcie finansowe w trudnych czasach: to sposób na ochronę aktywów przed wahaniami finansowymi, a jeśli zostanie odpowiednio wykorzystane, może stać się bramą do przyzwoitego, stabilnego i trwałego domu.

Odprawa może zostać wykorzystana na:

• Kup nowy lub używany dom.• Nabyj działkę lub kawałek ziemi.• Zbuduj dom na własnej ziemi.• Przeprowadź renowacje, rozbudowę lub ulepszenia konstrukcyjne.• Spłać kredyty hipoteczne lub podatki, takie jak podatek od nieruchomości.• Możesz je również wykorzystać do nabycia tytułów własności domów na etapie poza planem lub sfinansowania projektów we współpracy z podmiotami publicznymi lub prywatnymi.

(CZYTAJ WIĘCEJ: Jeśli nie lubisz kotów w domu: Oto 4 zapachy, których najbardziej nienawidzą )

Odprawa mieszkaniowa: co jest potrzebne?

Według Ministerstwa Sprawiedliwości i Prawa pracownicy muszą wystąpić do swojego pracodawcy o częściową emeryturę wraz z dokumentacją pomocniczą: obietnicą sprzedaży, świadectwem własności, pozwoleniami na budowę lub fakturami za remont, w stosownych przypadkach. Niezbędne jest również wcześniejsze zapoznanie się ze szczegółowymi wymaganiami odpowiedniego funduszu odprawczego, ponieważ mogą się one różnić w zależności od podmiotu.

(CZYTAJ WIĘCEJ: Jeśli chcesz uniknąć skorpionów w swoim domu, to jest miejsce, które powinieneś natychmiast wyczyścić)

Zalety i zalecenia dotyczące odszkodowań mieszkaniowych

Według Noticias Uno Colombia wykorzystanie odpraw na cele mieszkaniowe daje znaczące korzyści:

• Elastyczne finansowanie : może być wykorzystane na pokrycie wkładu własnego, części wartości nieruchomości lub spłat kredytu hipotecznego.

• Zwolnienie podatkowe : wypłaty odpraw za mieszkania są zwolnione z podatku dochodowego.

• Skumulowane oszczędności : Ponieważ są to oszczędności roczne, równoważne miesięcznej pensji za każdy przepracowany rok, odprawa może stanowić znaczny kapitał w perspektywie średnio- i długoterminowej.

Jeśli Twoim celem jest posiadanie domu, kluczowe jest przeanalizowanie przyszłego wzrostu wartości nieruchomości. W tym sensie zakup w obszarach o dużym popycie lub doświadczających rozwoju miejskiego może zapewnić lepszą inwestycję. Jeśli jest to nowy projekt, sprawdź, czy firma budowlana ma udokumentowaną historię, aby uniknąć problemów, takich jak opóźnienia lub dostawy w złym stanie. Aby wykorzystać odprawę na zakup domu, musisz przedstawić firmie dokumentację potwierdzającą inwestycję, w tym obietnicę sprzedaży i certyfikat własności nieruchomości. Zaleca się również planowanie z wyprzedzeniem i zrozumienie szczegółowych wymagań funduszu odpraw, aby uniknąć niepowodzeń.

​