MAPA: Gdzie w Hiszpanii obowiązuje najwięcej zakazów wynajmu turystycznego?
W związku z informacją, że Hiszpania zamierza cofnąć ponad 50 tys. wniosków o mieszkania turystyczne i udostępnić je młodym ludziom, którzy chcą rozpocząć działalność na rynku nieruchomości, pojawiły się dane dotyczące tego, które regiony i miasta w Hiszpanii wprowadziły najwięcej zakazów.
Ministerstwo Mieszkalnictwa Hiszpanii niedawno nakazało usunięcie z internetowych platform, takich jak Airbnb, kolejnych 53 tys. reklam nielegalnego zakwaterowania dla turystów, a premier Pedro Sánchez obiecał przekształcić te oferty w długoterminowe wynajmy dla mieszkańców.
Od 1 lipca 2025 r. wszyscy właściciele nieruchomości w Hiszpanii, którzy chcą wynajmować swoje nieruchomości w celach turystycznych lub sezonowych, muszą zarejestrować się w hiszpańskim rządowym Rejestrze Najmów.
Rejestr wprowadzono, aby spróbować przejąć kontrolę nad rozwijającym się w Hiszpanii rynkiem mieszkań turystycznych, który zdaniem wielu obywateli kraju jest przyczyną braku podaży mieszkań i gwałtownego wzrostu cen zarówno na rynku wynajmu, jak i kupna.
CZYTAJ RÓWNIEŻ: Hiszpania obiecuje przekształcić 50 000 wynajmów turystycznych w wynajem długoterminowy
Według danych Ministerstwa, od początku działalności rejestru wpłynęło łącznie 336 497 wniosków, z czego 264 998 (78,75%) dotyczyło wynajmu turystycznego. Z tej liczby 53 786 wniosków zostało wycofanych (20,3%).
Uchylenie kodu oznacza, że wniosek dotarł do Hiszpańskiego Stowarzyszenia Rejestratorów, zawierał on niekompletne dane lub dane niezgodne z obowiązującymi przepisami dotyczącymi rodzaju planowanej działalności turystycznej i nie został skorygowany w odpowiednim czasie.
Sánchez i jego rząd twierdzą, że nieruchomości te zostaną ponownie wykorzystane jako tanie mieszkania dla młodych i potrzebujących ludzi, dając im szansę na wejście na rynek nieruchomości.
Gdzie w Hiszpanii obowiązuje najwięcej zakazów wynajmu turystycznego?
Najwięcej licencji na apartamenty turystyczne cofnięto w Hiszpanii w Andaluzji (16 740), a następnie na Wyspach Kanaryjskich (8698), Katalonii (7729) i Walencji (7499).
W obrębie regionów miasta, w których planuje się wycofanie największej liczby mieszkań wakacyjnych, to:
Andaluzja
- Sewilla: 2289
- Marbella: 1802
- Malaga: 1,471
- Benalmádena: 926
- Fuengirola: 686
Wyspy Kanaryjskie
- Adeje: 765
- San Bartolome de Tirajana: 637
- Puerto de la Cruz: 531
- La Oliva: 484
- Yaiza: 442
Katalonia
- Barcelona: 1564
- Lloret de Mar: 517
- Salou: 453
- Róże: 402
- Sitges: 332
Walencja
- Walencja: 731
- Torrevieja: 700
- Denia: 538
- Alicante: 528
- Benidorm: 476
PRZECZYTAJ RÓWNIEŻ: PORADNIK - Jak zarejestrować mieszkanie turystyczne w hiszpańskim rządzie
Zarejestruj się lub zaloguj, aby kontynuować czytanie
thelocal
