Rynek hotelowy Tajlandii w 2025 r.: mniej ofert – większe zakłady

Nowa prognoza brokera hotelowego JLL napawa optymizmem w czasach, gdy niektórzy krytycy obawiają się, że turystyka w Tajlandii wpada w kryzys. Spodziewaj się, że w tym roku ludzie będą zawierać mniej umów hotelowych w Tajlandii, ale że te umowy będą większe.

Rynek inwestycji hotelowych w Tajlandii wraca do normy po ubiegłorocznym wzroście po pandemii. Agencja pośrednictwa hotelowego JLL prognozuje, że łączna wartość transakcji osiągnie 13 miliardów bahtów tajskich (385 milionów dolarów) w 2025 r. — około 40% poniżej rekordu z 2024 r. z powodu jednorazowego napływu opóźnionych transakcji.

Z raportu JLL opublikowanego w czwartek wynika, że ​​inwestorzy skupiają się obecnie na mniejszej liczbie, ale większych przejęciach.

Oczekuje się, że średnia wielkość transakcji osiągnie 1,8 mld THB (53,2 mln USD) w 2025 r. Będzie to kwota o 80% wyższa od średniej 10-letniej wynoszącej 1 mld THB (29,5 mln USD).

JLL uważa, że ​​transakcje obejmujące pojedyncze aktywa prawdopodobnie pozostaną normą, po znaczących transakcjach, takich jak 273-pokojowy Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit, który w 2024 r. stał się największą transakcją obejmującą pojedynczy hotel w historii Tajlandii.