Il mercato alberghiero thailandese nel 2025: meno offerte, più scommesse

Una nuova previsione dell'agenzia alberghiera JLL suscita ottimismo in un momento in cui alcuni critici temono che il turismo thailandese stia attraversando un periodo di forte crisi. Quest'anno ci si aspetta che le persone concludano meno offerte alberghiere in Thailandia, ma che queste siano più consistenti.

Il mercato degli investimenti alberghieri thailandese sta tornando alla normalità dopo l'impennata post-pandemia dello scorso anno. L'agenzia di intermediazione alberghiera JLL prevede che il volume totale delle transazioni raggiungerà i 13 miliardi di baht thailandesi (385 milioni di dollari) nel 2025, circa il 40% in meno rispetto al record del 2024, a causa di un'ondata di ritardi occasionali.

Un rapporto della JLL pubblicato giovedì afferma che gli investitori ora si stanno concentrando su un minor numero di acquisizioni, ma di dimensioni maggiori.

Si prevede che la dimensione media delle transazioni raggiungerà 1,8 miliardi di THB (53,2 milioni di dollari) nel 2025. Ciò rappresenterebbe un aumento dell'80% rispetto alla media decennale di 1 miliardo di THB (29,5 milioni di dollari).

JLL ritiene che le transazioni con un singolo asset rimarranno probabilmente la norma, in seguito ad accordi importanti come l'Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit da 273 camere, che nel 2024 è diventato il più grande hotel a singolo investimento della Thailandia.