Réservez vos locations de vacances directement auprès des propriétaires pour économiser sur les frais supplémentaires

Dans mon dernier article, j'ai évoqué les avantages de réserver des locations de vacances directement plutôt que via un site web tiers comme Airbnb ou VRBO. J'en ai conclu que les sites d'annonces sont utiles pour rechercher les propriétés disponibles, mais j'ai souligné qu'une fois que vous avez trouvé une propriété qui vous plaît, il peut être avantageux de réserver directement auprès du propriétaire, à condition bien sûr d'avoir affaire à un propriétaire sérieux. Les avis sur les sites d'annonces peuvent, dans une certaine mesure, vous donner une idée de la fiabilité de ces informations. Les annonces qui bénéficient d'un nombre important d'avis et obtiennent régulièrement de bonnes notes sont plus susceptibles d'être soutenues par des propriétaires (ou des gestionnaires/agences) réputés que celles qui en ont très peu ou dont les notes sont inégales.

Réserver directement peut vous faire économiser des sommes importantes. On ne s'en rend peut-être pas compte, mais pour une réservation d'un peu plus de 1 000 £, il est fort possible qu'environ 200 £ soient constituées de frais supplémentaires. C'est une somme conséquente qui pourrait être utilisée pour d'autres plaisirs pendant vos vacances.

Mais comment contacter directement un propriétaire si vous n'avez qu'une annonce ? Lisez la suite pour en savoir plus…

Commençons par ce qu'il ne faut pas faire. Ne vous contentez pas d'envoyer un message au propriétaire via le site de l'annonce pour lui demander de poursuivre la conversation hors site afin de réserver directement. Les sites tiers peuvent surveiller les messages que vous leur envoyez et restreignent généralement le partage d'adresses e-mail, de numéros de téléphone et/ou de sites web, du moins jusqu'à ce qu'une réservation soit effectuée via leur plateforme. Ils prétendent sans doute que cela vise à protéger la vie privée et la sécurité des voyageurs et des hôtes, mais c'est aussi parce que, si vous réservez directement avec eux, ils ne touchent pas leur commission. Tenter de contourner leurs règles vous vaudra probablement une petite correction, voire un bannissement du site en question.

Alors, comment contacter directement un propriétaire, si c'est ce que vous souhaitez faire ?

Imaginons que vous trouviez une propriété qui vous plaît dans le village « XYZ ». Utilisez un moteur de recherche (ou les réseaux sociaux) et tapez « hébergement XYZ », « appartement XYZ » (s'il s'agit d'un appartement), « maison de campagne XYZ », « maison de vacances XYZ en bord de rivière », etc. Vous comprenez l'idée. Parcourez les résultats de recherche et vous trouverez peut-être les coordonnées directes de la propriété en question.

Tous les sites d'annonces ne limitent pas l'accès aux coordonnées du propriétaire. Certains facturent des frais d'inscription (plutôt qu'une commission) et ne limitent pas l'accès aux coordonnées du propriétaire. D'autres sites, comme les sites web des offices de tourisme locaux ou des chambres de commerce, peuvent également se contenter de fournir les coordonnées du propriétaire.

Examinez attentivement l'annonce du bien. De nombreux indices peuvent vous aider à localiser le propriétaire par vous-même. Il peut s'agir de son nom (souvent, seul son prénom est mentionné, mais cela peut arriver, surtout s'il est assez distinctif), d'une photo permettant de déterminer la rue du bien, ou encore d'une mention dans le texte. Les annonces peuvent regorger d'indices surprenants !

En tant qu'êtres humains, nous sommes naturellement paresseux. Si un site d'annonces demande à un propriétaire de fournir du texte pour son bien, il est probable que celui-ci se contentera d'utiliser du texte existant, plutôt que de créer quelque chose de nouveau pour ce site. Il est fort probable qu'il se contentera de copier-coller du texte de son propre site web (s'il en a un) pour l'utiliser sur d'autres sites.

Cela signifie que vous pouvez trouver une expression dans une annonce, la copier-coller dans Google et la mettre entre guillemets pour la retrouver. Il n'est pas nécessaire d'avoir beaucoup de mots, mais idéalement un court texte, unique et spécifique au bien que vous souhaitez contacter directement. Vous serez peut-être surpris de la fréquence à laquelle ce même texte apparaît sur différents sites web ; vous pourriez même tomber sur le site web du propriétaire ou sur une page de réseau social.

Lorsque vous consultez une annonce qui vous plaît, vous pouvez télécharger une image (ou obtenir son URL) d'un clic droit. Vous pouvez ensuite l'utiliser pour trouver où cette même image est utilisée sur d'autres sites web : c'est ce qu'on appelle la recherche d'images inversée. Des sites comme TinEye, Google Images/Google Lens et Yandex Images sont tous intéressants pour effectuer des recherches d'images inversées.

Dans un souci d'équilibre, il est important d'ajouter cette dernière remarque. Réserver directement permet généralement de réaliser des économies, souvent importantes, mais il est important d'en connaître les implications. Tout d'abord, vous ne bénéficierez pas des protections offertes par la plateforme tierce. Cela peut aller des paiements sécurisés à la résolution des litiges en cas de problème avec votre réservation. Vous serez également soumis à la politique d'annulation du propriétaire, et non à celle de la plateforme, qui peut être différente. Il est essentiel de faire preuve de diligence raisonnable et de clarifier tous les accords conclus. Nous vous recommandons vivement de souscrire une assurance voyage et annulation adaptée. Quelle que soit votre réservation, nous vous souhaitons de merveilleuses vacances !