Las ofertas de hoteles en Asia Pacífico cayeron con fuerza, pero JLL predice una rápida recuperación
La inversión hotelera en Asia Pacífico se desaceleró drásticamente en el primer semestre de 2025, pero la caída parece temporal. Los hoteles de estilo de vida, impulsados por la demanda de diseño y experiencia, están posicionados para impulsar la recuperación.
La inversión hotelera en Asia Pacífico cayó un 23% en el primer semestre de 2025, alcanzando un total de 4.700 millones de dólares, según JLL. Sin embargo, la firma afirmó que la desaceleración se debe más a la oportunidad que a la demanda, y aún espera un cierre récord para finales de año.
“La disminución que hemos visto es una moderación en la actividad de inversión que observamos a raíz de un año muy, muy fuerte de actividad de inversión en 2024”, dijo Nihat Ercan, director ejecutivo del Grupo de Hoteles y Hospitalidad de JLL para Asia Pacífico.
A continuación se presentan algunos aspectos destacados de la primera mitad del año y qué esperar:
La mayor parte de la inversión se concentró en Japón, la Gran China, Australia, Singapur y Corea del Sur. En conjunto, estos cinco países representaron el 84% de la actividad total. Japón, habitualmente el mercado más activo de la región, registró menos operaciones de cartera y megaoperaciones en el primer semestre del año, mientras que las ventas en dificultades en China también se desaceleraron. Las firmas de capital privado aumentaron sus asignaciones de capital.
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